alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Flores · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes
Alquiler Departamento Dos Ambientes Frente Plaza Flores
YERBAL 2439. Entre Fray cayetano y Artigas, jose g. de, gral. · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 49 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 5 cuadras de YERBAL 2439. Entre Fray cayetano y Artigas, jose g. de, gral..
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 880.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 197 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal.
FRENTE A PLAZA FLORES, MUY LUMINOSO, AMPLIO CON BALCON, MUY BUENO. HALL, LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON PLACARDS, COCINA MODERNA, NUEVA, BAÑO COMPLETO.
PARA DOS PERSONAS, SE PERMITE MASCOTA PEQUEÑA. CALEFACCION Y REFRIGERACION POR SPLIT ( 2).
SE REQUIERE MES DEPOSITO, MES ADELANTADO, DOCUMENTACION PERSONAL, INGRESOS MINIMOS $ 2.000.000.- GARANTIA PROPIETARIA CIUDAD DE BUENOS AIRES O SEGURO DE CAUCION FINAER
• RESPALDAR
• GARANTIA YA
• AVAL TOTAL.
CONTRATO DE 24 MESES CON AJUSTE I.PC.
CADA TRES MESES.
SE PUEDE VISITAR DE LUNES A VIERNES DE 14:00 A 18:00 HS, COORDINANDO CON NUESTRO WHATSAPP 11 Ver datos .
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 188 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Dorita2 min · 100 m
Maxikiosco Anees 5 Hermanos2 min · 101 m
Acasiem Market2 min · 106 m
Educacion
· 68 en la zona
CENS Nº 76 DE 12 · adultos · publica1 min · 70 m
JIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12) · inicial · publica1 min · 70 m
LEANDRO N. ALEM · primaria · publica1 min · 70 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano1 min · 60 m
Plaza Pueyrredon1 min · 86 m
Canil12 min · 773 m
Salud
· 52 en la zona
CENTRO MEDICO FLORES - OSECAC · centro de salud · privado3 min · 176 m
LOS PINOS · clinica especializada · privado3 min · 203 m
CENTRO MEDICO DOCTORA RAYA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 153 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.804/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 368 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
YERBAL 2439. Entre Fray cayetano y Artigas, jose g. de, gral., Flores, CABA, Provincia de CABA
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