alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Colegiales·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ciudad de la Paz 1300, Colegiales
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 263.030 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ciudad de la Paz 1300, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Antigüedad
- 30 años
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.043.030 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 304 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad de la Paz 1300.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.043.030lo normal · 1.056.1891.322.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.056.189/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 387 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler en el barrio de Colegiales.
La unidad cuenta con una superficie construida de 43 m2 y una superficie total de 47 m2 distribuidos en 2 ambientes al frente con balcón.
Presenta living comedor, cocina integrada y 1 habitación con placar, además de 1 baño completo y losa radiante en toda la unidad.
El departamento tiene una antigüedad de 30 años y el edificio dispone de ascensor.
La zona residencial ofrece excelente conectividad mediante multiples lineas de colectivos y la cercanía a la estación de tren.
Cuenta con una gran variedad de comercios locales, cafeterias, centros educativos y plazas proximas para recreacion.
SILCA PROPIEDADES CUCICBA 9124
• SILVINA CASTAGNOLA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 831.932
En 12 meses
~$ 1.009.409
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 143 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ciudad de la Paz 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 203 en la zona
San Carlos · Ciudad de la Paz 13991 min · 22 m
La Canasta · Ciudad de la Paz 15112 min · 139 m
Santa Rosa · Avenida Cabildo 14743 min · 160 m
Educacion
· 76 en la zona
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 118 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada2 min · 154 m
JIC Nº 09 DE 09 INTI, JARDIN DEL SOL · inicial · publica3 min · 206 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Juan Jose Paso3 min · 222 m
Plazoleta General Francisco Morazan6 min · 366 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez7 min · 440 m
Salud
· 42 en la zona
INBA INSTITUTO DE NEUROLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado1 min · 66 m
GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado3 min · 166 m
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad de la Paz 1300, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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