alquiler
$1.950.000
Departamento · 94m² · 4 Ambientes
Colegiales·4 amb · 3 dorm · 94 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 198.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 750.000, ARS 50.000 mas.
Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Recién reciclado excelente ubicación a mts subte y metrobús!
Aguilar 2400, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 898.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 219 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Aguilar 2400, Colegiales.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 898.000lo normal · 997.5551.219.594
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 59 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 997.555/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 223 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
RECICLADO A NUEVO!! Apto para uso profesional.
Departamento recién terminado de reciclar completo, en excelente ubicación a una cuadra de Av.
Cabildo, Subte "D" y Metrobús! Se renovó cocina y baño en todos su revestimientos, artefactos y amoblamientos, está recién pintado y plastificado! Está ubicado al frente, con orientación Oeste, en edificio con entrada moderna.
Consta de:
• Living-comedor 4,8 m x 3 m
• Dormitorio de 3 m x 2,9 m con placard (interiores nuevos), y salida a balcón 2,8 m x 1 m
• Cocina 2 m x 1,6 m con bajomesada y alacenas y lugar para heladera
• Baño con cuadro de ducha y lugar para lavarropas (se eliminó bidet)
• Pasillo con baulera en cielorraso Instalación eléctrica a nuevo!! Preparado para A/A Split.
Agua caliente por termotanque eléctrico.
Apto profesional: permite médico y odontología.
Vale la pena verlo!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 139 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 176 en la zona
Verduleria Noe · Ciudad de la Paz 10191 min · 20 m
Dia · Avenida Cabildo 11682 min · 150 m
Super Store · Avenida Cabildo 11302 min · 150 m
Educacion
· 63 en la zona
LOS ALMENDROS · otros · privada2 min · 146 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada3 min · 187 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales4 min · 236 m
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 338 m
Plaza Juan Jose Paso7 min · 417 m
Salud
· 42 en la zona
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado2 min · 146 m
CENTRO MEDICO PALPA DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 18 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aguilar 2400, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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