alquiler
USD 800
Departamento · 151m² · 7 Ambientes
Centro / Microcentro·7 amb · 5 dorm · 151 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro / Microcentro · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro / Microcentro · 2 ambientes
Departamento en Carlos Pellegrini Al 900 5 Fte Lindisima Vista Plaza Libertad
Carlos Pellegrini al 900 5 Fte Gran Vista · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 5
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 279 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini al 900 5 Fte Gran Vista.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.040.000lo normal · 948.5401.128.804
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 948.540/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 340 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 913.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio Antiguo de categoria de 9 pisos, tres unidades por piso.
Departamento SUPER Luminoso Piso 5 al Frente con vista Plaza Libertad. 1 ascensor.
Hall de entrada a Living comedor al frente con cocina abierta con barra, todo eléctrico (no hay gas).
Hall al dormitorio al frente con muy buen placard.
Espacio para poner lavaropas.
Se entrega con un aires split frio calor, dos ventiladores de techo.
Termotanque eléctrico.
Alquiler más gastos de expensas $290.000 .
Sol de Tarde.
Encargado con vivienda.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 29 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Santiago del Estero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 122 en la zona
Carrefour Express · Paraguay 9191 min · 79 m
Lili sun · Suipacha 9252 min · 106 m
Buenos Aires Bakery · Paraguay 9002 min · 114 m
Educacion
· 75 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 191 m
INSTITUTO A.B.M. · superior · privada4 min · 259 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
· 50 en la zona
Provincia de Santiago del Estero1 min · 61 m
Provincia de Santa Fe2 min · 97 m
Provincia de Santiago del Estero2 min · 146 m
Salud
· 74 en la zona
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO ODONTOLOGICO CERRITO · centro de salud · privado3 min · 201 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 25% mas que en julio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 765.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.5%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.962/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 703.396/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Pellegrini al 900 5 Fte Gran Vista, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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