alquiler
$1.300.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Centro / Microcentro·3 amb · 80 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Carlos Pellegrini 833, Centro / Microcentro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Carlos Pellegrini 833, Centro / Microcentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 258 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini 833.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 916.0001.098.185
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 916.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 245 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB INTERNO MICROCENTRO MUY LUMINOSO 38 M2 EXCELENTE ESTADO CON PISOS PARQUET COCINA AMPLIA CON ESPACIO LAVARROPA BAÑO COMPLETO Y MODERNO DORMITORIO CON PLACARD EDIFICIO CLASICO EN EXCELENTE ESTADO SEGURIDAD POR TOTEM ENCARGO PERMANENTE EXCELENTE ZONA COMERCIAL, LABORAL, GASTRONOMICA, TURISTICA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 29 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Carlos Pellegrini 833
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Santa Fe) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 125 en la zona
Jussto1 min · 23 m
Carrefour Express · Suipacha 7262 min · 158 m
Carrefour Express · Paraguay 9192 min · 159 m
Educacion
· 85 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 236 m
IFTS Nº 17 DE 01 · superior · publica4 min · 250 m
INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes
· 53 en la zona
Provincia de Santa Fe1 min · 73 m
Provincia de Santa Cruz1 min · 92 m
Provincia de Santa Fe2 min · 131 m
Salud
· 80 en la zona
CENTRO MEDICO MICRO CENTRO HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado2 min · 139 m
CENTRO ODONTOLOGICO CERRITO · centro de salud · privado2 min · 150 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO VIAMONTE · centro de salud · privado2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 07 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
- 24 de sept de 2026ARS 680.000 → ARS 600.000-11.76%
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 25% mas que en julio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 765.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.5%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 703.396/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Pellegrini 833, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 60m² · 2 Ambientes
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