P Proppies
Departamento en alquiler en Catalinas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 157.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Catalinas · 2 ambientes

Luminoso Depto Amueblado con Vista Al Rio.

San Martín 900 · Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Catalinas, 2 ambientes, 30 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 757.000, 8,8% por debajo del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 26,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 187.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Catalinas

Descripcion

Ubicado a metros de la avenida Florida, y la Plaza San Martín. 2 ambientes amueblado. Cocina completa independiente con ventilación. Muy luminoso. Vista al rio. Contrafrente silencioso. Requisitos. ingresos demostrados, garantía propietaria o seguro de caución Contrato: se ajusta cada 3 meses por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 100 en la zona
Carrefour Express · Paraguay 5211 min · 20 m
Open 25 HS · Paraguay2 min · 140 m
Galeria del Sol · Paraguay 6402 min · 146 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada4 min · 252 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica5 min · 305 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada5 min · 337 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plazoleta Juvenilia3 min · 182 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera4 min · 281 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz5 min · 316 m
Salud · 42 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado3 min · 184 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado3 min · 184 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 900, Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Catalinas

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp