P Proppies
Departamento en alquiler en Catalinas · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 629.000
+ ARS 195.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Catalinas · 1 ambiente

Dueño Directo Alquiler Amoblado: Monoambiente 30 m² Retiro Recoleta Zona Premium

Juncal 850 · Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Catalinas, 1 ambiente, 30 m², ARS 629.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 255.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Catalinas

Descripcion

Dueño Directo Alquila: Departamento 30 m2 en inmejorable ubicación. Zona premium de Retiro, calle Juncal y Esmeralda. Zona con cercanías a: Plaza San Martin (150m), Estación de tren Retiro, a dos cuadras de Av. 9 de Julio, 2 cuadras de Av. Santa Fe. Bares y negocios pintorescos, cercano a supermercados y a todos los medios de transporte. El departamento cuenta con: Cama 2 plazas, smart TV, amplio placard, mesa de luz, cómoda, TV, mesa y sillas, heladera, anafe eléctrico, microondas, baño completo con ventilacion natural. El departamento es contrafrente con muy buena luz natural por ser último piso. Es un monoambiente cómodo, acogedor y moderno. Encargado durante todo el día. Servicios, expensas y ABL a cargo del inquilino. Sin gas. Requisitos: Debida acreditación de ingresos. Mes de deposito Mes adelantado No se aceptan mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.258.000
Primer mes
$ 629.000
Deposito1mes
$ 629.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 629.000
En 3 meses
~$ 660.831
En 12 meses
~$ 766.321

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 86 en la zona
Altos de Juncal1 min · 4 m
Dos Escudos · Juncal 8052 min · 106 m
Macarro2 min · 116 m
Educacion · 45 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada1 min · 50 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada3 min · 191 m
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada3 min · 207 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel3 min · 181 m
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña4 min · 230 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera4 min · 231 m
Salud · 48 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado2 min · 151 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado3 min · 192 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 850, Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Catalinas

Busquedas relacionadas

ARS 629.000
Departamento en alquiler
WhatsApp