alquiler
$600.000
Depto de 2 ambientes en Alquiler en Caballito
Caballito·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Curapaligue al 300, Caballito
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Curapaligue al 300, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.170.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 184 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Curapaligue al 300.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.170.000lo normal · 900.000779.3501.110.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 277 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en Curapaligüe 326, Caballito a metros de Avenida Pedro Goyena.
Situado en un primer piso al contrafrente, en un edificio de solo 2 departamentos por piso, ofrece mayor privacidad y tranquilidad.
La propiedad cuenta con un espacioso living-comedor con estufa y salida a un amplio balcón aterrazado.
La cocina es independiente, con lavadero incorporado.
El dormitorio dispone de amplio placard, persiana y estufa, mientras que un segundo placard en el hall de distribución aporta una excelente capacidad de guardado.
El baño es completo.
El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar: SUM, parrilla y solárium.
Valor de alquiler: $900.000 Expensas: $270.000 aproximadamente.
Condiciones: Contrato por 2 años.
Ajustes trimestrales por IPC.
Requisitos: Demostración de ingresos.
Sin inconvenientes en Veraz.
Garantía propietaria o seguro de caución.
SUEIRO PROPIEDADES Hernan Sueiro CUCICBA 652
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 406 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Curapaligue al 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Misericordia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Coto · Avenida Juan Bautista Alberdi 17373 min · 212 m
Carrefour Express · Avenida Directorio4 min · 248 m
Dia5 min · 337 m
Educacion
· 77 en la zona
INSTITUTO ANTONIO PROVOLO · especial · privada3 min · 163 m
INST. EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada3 min · 195 m
ESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11 · secundaria · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza de la Misericordia8 min · 513 m
Canil9 min · 548 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez9 min · 588 m
Salud
· 40 en la zona
JOHN JOHN · clinica especializada · privado2 min · 97 m
CENTRO PEDIATRICO CABALLITO · centro de salud · privado3 min · 213 m
CENTRO MEDICO TRAUMATOLOGICO CABALLITO · centro de salud · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Curapaligue al 300, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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