alquiler
$520.000
Departamento · 25m² · 2 Ambientes
Boedo · 2 amb · 1 dorm · 25 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Virrey Liniers al 1100, Boedo
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Virrey Liniers al 1100, Boedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Boedo
Sale $ 870.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 38 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Boedo publicados a menos de 5 cuadras de Virrey Liniers al 1100.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 873.000957.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 873.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece en alquiler departamento 2 AMBIENTES CON BALCON en el 5to piso de un edificio ubicado sobre Virrey Liniers al 1100, a pocos metros de Av.
San Juan y a dos cuadras de Av. Boedo.
Cuenta con excelente accesibilidad, cercano a diversas líneas de colectivos y a la estación Boedo de la Línea E de Subte.
CONDICIONES Y REQUISITOS Depósito.
Mes adelantado.
Ajuste trimestral por IPC (Índice Precio Consumidor).
Vigencia contrato : 2 años Garantía propietaria únicamente Demostración fehaciente de ingresos. (Recibo de sueldo o certificación de ingresos) NO ACEPTA MASCOTAS LEY 5859
• ART 4 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” ***SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SON INDICATIVAS Y EL PRECIO PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. *** Mat.
CUCICBA N° 611 Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso.
ALQUILERES DE VIVIENDAS: LEY 5859
• ART 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Liniers al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Siglo XXI · Avenida San Juan 33731 min · 63 m
Alianza2 min · 113 m
Carrefour · Avenida San Juan2 min · 157 m
Educacion
· 62 en la zona
JARDIN MATERNO ARDILLITAS · otros · privada2 min · 108 m
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica6 min · 360 m
JIN B DE 06 (ESC.PRIM.N°11 DE 06) MAESTRO ESCULTOR FRANCISCO REYES · inicial · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mariano Boedo4 min · 246 m
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Plaza Mario Abel Amaya7 min · 426 m
Salud
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SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado2 min · 115 m
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C.P.A PEDIATRAS JUNTOS · centro de salud · privado7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Boedo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.977/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Boedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 674.783/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Liniers al 1100, Boedo, CABA, Provincia de CABA
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