alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Belgrano C·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Vuelta de Obligado 2632, Belgrano C
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Vuelta de Obligado 2632, Belgrano C
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Piso
- 4
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 310 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Vuelta de Obligado 2632.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 1.075.1731.287.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.075.173/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 385 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen departamento de 2 ambientes ubicado en un cuarto piso, en una excelente zona de Belgrano.
Cuenta con un living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, lavadero y baño completo.
Dispone de aire acondicionado en el living y ventiladores de techo tanto en el living como en el dormitorio, brindando mayor confort durante todo el año.
Su ubicación es uno de sus principales atributos: a metros de Av.
Cabildo, con acceso inmediato a la línea D de subte y una amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 785.000· 72 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vuelta de Obligado 2632
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 288 en la zona
Carrefour Express · Franklin Delano Roosevelt 22681 min · 71 m
365 · Avenida Cabildo 27892 min · 110 m
Emanuel · Avenida Cabildo 26762 min · 119 m
Educacion
· 70 en la zona
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada2 min · 139 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica5 min · 304 m
EL BUEN AMIGO · inicial · privada5 min · 314 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Alberti4 min · 285 m
Plaza Noruega10 min · 633 m
Plaza Joaquin Sanchez11 min · 713 m
Salud
· 34 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado4 min · 235 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado5 min · 331 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vuelta de Obligado 2632, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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