Departamento 2 ambientes en alquileren Zabala 1739, Belgrano C

Alquiler departamento, 2 ambientes, 30 m², en Belgrano, a metros de Universidad de Belgrano y Av. Luis Maria Campos. APTO PROFESIONAL. MUY luminoso. El inmueble se distribuye en estar comedor con espacio de guardado, balcón con vista abierta a los jardines de la UB, cocina amoblada completa con conexión para lavarropas, habitación espacio de guardado y baño completo ventilado. Pisos: parquet y cerámico. Aire acondicionado frio/calor en estar-comedor. El inmueble se entraga recien y con artefactos de iluminación. Edificio con vigilancia/ control de acceso 24 hs. Servicios (Vto. Sep/2026) Expensas $209.000 AySA mensual (Incluido en expensas) Metrogas (según consumo) ABL (incluye impuesto. inmobiliario) $13.200 Agua caliente central y calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frio/calor en estar-comedor Medidas: Estar-comedor 3.40 x 3.00 m Balcón 1.90 x 0.55 m Dormitorio 2.90 x 2.85 m Cocina (completa amoblada) 2.20 x 1.50 m Baño (completo ventilado) 2.00 x 1.40 m Condiciones para alquilar. Alquiler 1er trimestre: $700.000+ expensas comunes ordinarias + ABL + Impuesto inmobiliario + AySA (incluido en expensas). Depósito en garantía: $700.000 Las expensas comunes extraordinarias son a cargo del propietario. Actualización trimestral según Índice de contratos locativos (ICL) que publique el B.C.R.A. Requisitos. Justificación de ingresos del inquilino (Recibo de sueldo / Certificación ingresos facturación) Garante propietario (Preferentemente de C.A.B.A. y familiar) o Seguro de Caución. SE SOLICITARÁN INFORMES AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE. GARANTÍAS COMPRADAS ABSTENERSE. Luis Linari Propiedades S.R.L. (Mat. CUCICBA N° 913 y 914) *Las visitas se coordinan únicamente por teléfono ( Ver datos /6788) en nuestro horario de atención. Lunes a viernes de 09:30 a 12:30 hs y 15:00 a 17:00 hs. Sábado de 09:30 a 11.30 hs. Domingo CERRADO. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo”