alquiler
$2.400.000
Departamento · 132m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C·4 amb · 3 dorm · 132 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Luis María Campos 1409, Belgrano C
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Luis María Campos 1409, Belgrano C
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 222 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Luis María Campos 1409.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 1.130.0001.457.935
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.130.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 181 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento de 2 ambientes reciclado, con excelente distribución y buena luminosidad.
Living comedor confortable con salida a balcón.
Cocina independiente, amplia, con espacio y conexión para lavarropas.
Dormitorio con gran capacidad de guardado y acceso directo a baño completo, logrando mayor privacidad y comodidad.
Ubicado en una de las zonas más buscadas, con cercanía a medios de transporte y espacios verdes. NOTA: TODAS LAS MEDIDAS, DATOS E IMÁGENES EN ESTE AVISO SON APROXIMADOS Y A SOLO EFECTO ILUSTRATIVO E INFORMATIVO, NO SIENDO CONTRACTUALES DE NINGUNA FORMA.
EL PRECIO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO.
EL VALOR INDICADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES MÁS IVA.
SE ALQUILA EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA, TENIENDO EL INTERESADO QUE HACER TODAS LAS VERIFICACIONES QUE CONSIDERE NECESARIAS PARA EL RUBRO QUE VA A DESARROLLAR CON PROFESIONALES DE SU CONFIANZA A TAL FIN.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 79 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Luis María Campos 1409
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gaspar Xuarez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 200 en la zona
Kiosco Zabala · Avenida Luis Maria Campos 14011 min · 16 m
Brooklyn Bakery1 min · 60 m
Tiendas Elten1 min · 68 m
Educacion
· 41 en la zona
MI JARDIN · otros · privada4 min · 238 m
ESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 281 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada5 min · 305 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gaspar Xuarez3 min · 161 m
Plazoleta General Enrique Mosconi3 min · 203 m
Plaza Nodo Libertador3 min · 224 m
Salud
· 28 en la zona
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 253 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado6 min · 406 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.8% total
- 19 de ago de 2026ARS 690.000 → ARS 670.000-2.90%
- 07 de oct de 2026ARS 670.000 → ARS 650.000-2.99%
- 30 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Luis María Campos 1409, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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