alquiler
$950.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Virrey Loreto al 2400, Belgrano
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Virrey Loreto al 2400, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 307 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Loreto al 2400.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 1.147.0001.452.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.147.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 375 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.120.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 2 AMBIENTES LUMINOSO | A 1 CUADRA DE AV.
CABILDO Cómodo 2 ambientes interno, luminoso y funcional ubicado sobre Virrey Loreto al 4600 a solo una cuadra de Av.
Cabildo, en una excelente zona de Belgrano, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte.
La unidad cuenta con: * Living comedor luminoso. * Dormitorio con placard. * Balcón francés. * Cocina independiente con lavadero incorporado * Baño completo con bañadera. * Aire acondicionado frío/calor nuevo. * Termotanque nuevo. * Edificio con encargado * **Se aceptan mascotas educadas.
UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR A pocos metros de Av.
Cabildo, con acceso al Subte Línea D – estación Juramento, numerosas líneas de colectivos y a minutos de Belgrano C, Ferrocarril Mitre, lo que permite una excelente conexión con Palermo, Núñez, el centro y zona norte.
La zona ofrece una amplia propuesta de gastronomía, cafés, comercios y servicios, además de reconocidos establecimientos educativos en el entorno de Belgrano, como Colegio Pestalozzi y Escuela Argentina General Belgrano.
Para disfrutar de la gastronomía de la zona se encuentra una gran variedad de opciones, dos complejos de cines, amplias plazas CONDICIONES DE ALQUILER **Alquiler: $700.000 mensuales. **Ajuste trimestral según IPC. **Expensas: $180.000 (septiembre), incluyen agua. **Depósito: U$S 800.
Contrato por 2 años con opción de extender por 1 año Tener en cuenta que el espacio del lavarropas es del vertical no el horizontal **Garantía únicamente con inmueble en Capital Federal.
Excluyente.
No se aceptan garantías de caución ni fianza.
Una excelente oportunidad para quienes buscan **vivir en Belgrano, con todo al alcance de la mano y una conectividad excepcional**, sin resignar luminosidad, comodidad y practicidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 404 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Loreto al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 207 en la zona
Dia · Avenida Cabildo 14261 min · 62 m
Maxikiosco · Avenida Cabildo1 min · 63 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Cabildo 14001 min · 66 m
Educacion
· 73 en la zona
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada1 min · 68 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 123 m
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 135 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan4 min · 271 m
Plaza Juan Jose Paso5 min · 321 m
Rafael del Riego y Nuñez6 min · 357 m
Salud
· 40 en la zona
INBA INSTITUTO DE NEUROLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 153 m
GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado3 min · 180 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Loreto al 2400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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