alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Vuelta de Obligado al 2300, Belgrano
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Vuelta de Obligado al 2300, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 41 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 359 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Vuelta de Obligado al 2300.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.070.0001.292.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.070.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 369 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Vuelta de Obligado y Olazábal.
Departamento al contrafrente.
Living con salida a balcón.
Dormitorio.
Baño completo y cocina independiente.
La unidad es apto profesional.
MEDIDAS: LIVING: 5.60 X 2.95 DORMITORIO: 3.00 X 2.90 COCINA: 2.20 X 1.30 BAÑO: 2.20 X 1.32 ANDEREGGEN PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 2073 Ver datos Whatsapp Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 404 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vuelta de Obligado al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 343 en la zona
Granja Leepochi · Olazabal 23111 min · 52 m
Las Familias · Olazabal 23491 min · 57 m
GranjArte · Blanco Encalada 23201 min · 62 m
Educacion
· 77 en la zona
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica2 min · 131 m
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica3 min · 196 m
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica4 min · 237 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Noruega5 min · 342 m
Plaza Joaquin Sanchez5 min · 349 m
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 364 m
Salud
· 41 en la zona
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado1 min · 64 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado1 min · 73 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vuelta de Obligado al 2300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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