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Departamento 1 ambiente en alquiler en ARCOS 2800. Entre Av. Congreso y Quesada, Belgrano
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 267 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren ARCOS 2800. Entre Av. Congreso y Quesada, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Sale $ 900.267 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 231 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de ARCOS 2800. Entre Av. Congreso y Quesada.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.267lo normal · 925.0001.100.830

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 925.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
319 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 890.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO • Capital Federal | 1 AMBIENTES Monoambiente al frente en edificio moderno. Se alquila con muebles. Ambiente amplio con salida a balcón al frente • cocina Integrada • Baño Completo. A 3 cuadras del subte D • Estación congreso de Tucumán • vista abierta 6to. piso al frente • listo para mudarse. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 • CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 912 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de ARCOS 2800. Entre Av. Congreso y Quesada

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 254 en la zona
La Nueva Congreso1 min · 52 m
MDR Maxikiosco1 min · 62 m
Central Carnes2 min · 110 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada4 min · 231 m
EL BUEN AMIGO · inicial · privada4 min · 248 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10) · inicial · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Alberti3 min · 222 m
Patio del Niño10 min · 617 m
Plazoleta Adan Quiroga11 min · 709 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado4 min · 243 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado5 min · 350 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARCOS 2800. Entre Av. Congreso y Quesada, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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