alquiler
USD 1.200
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
ARS 670.000
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Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo
Ciudad De La Paz 2700, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 209 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad De La Paz 2700, Belgrano.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 1.000.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 86 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 302 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 972.500
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Departamento reciclado a nuevo, listo para mudarte! APTO CREDITO
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica: a solo 2 cuadras del subte, en la zona de Ciudad de la Paz y Roosevelt.
Se trata de un departamento de 2 ambientes, completamente reciclado al 100%, que combina diseño moderno y funcionalidad.
Ubicado en un 7° piso lateral, cuenta con muy buena luminosidad natural y una agradable vista abierta hacia la calle.
La unidad ofrece:
Living-comedor cómodo con pisos simil madera
Cocina integrada con barra desayunadora
Dormitorio con buena ventilación
Baño completo
Aire acondicionado y servicios completos
Edificio con ascensor y conexión para lavarropas.
Ideal tanto para inversión (excelente renta) como para primera vivienda.
Apto crédito.
No dejes pasar esta oportunidad de tener tu primer departamento o sumar una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.340.000: primer mes $ 670.000 y deposito $ 670.000.
Costo de entrada$ 1.340.000
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 714.608
En 12 meses
~$ 867.056
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 397 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 253 en la zona
La Nueva Almendra1 min · 81 m
Emanuel · Avenida Cabildo 26761 min · 93 m
Market Hope · Avenida Cabildo1 min · 96 m
Educacion
· 63 en la zona
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica5 min · 306 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada5 min · 309 m
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 318 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Alberti8 min · 492 m
Plaza Noruega9 min · 604 m
Plazoleta General Francisco Ramirez11 min · 723 m
Salud
· 32 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado3 min · 210 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 250 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+679.1% total
- 14 de nov de 2026USD 86.000 → ARS 670.000+679.07%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad De La Paz 2700, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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