alquiler
USD 1.200
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
ARS 720.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 493.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en belgrano
Arcos 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.213.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 358 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Arcos 2300, Belgrano.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.213.000lo normal · 1.106.0001.406.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 117% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.106.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 367 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.105.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Alquiler en BELGRANO, sobre la calle Arcos entre Blanco Encalada y Avenida Olazábal.
Este departamento es un 2 ambientes.
Cuenta con: Un dormitorio en suite con salida al balcón corrido.
Espacio de guardado amplio.
El pasillo tiene para guardar con puertas corredizas espejadas.
Una cocina integrada.
Tiene conexión para lavarropas.
Living/comedor.
Balcón al contrafrente.
Un toilette.
Aire acondicionado frío/calor y paneles en el living y en la habitación.
Cochera fija cubierta.
Además; el edificio tiene encargado sin vivienda.
Pileta y sauna. Y en planta baja cuenta con una mesa con sus sillas, y aparatos de gimnasio de uso común. ¡TENER EN CUENTA! Al lado hay una construcción (como se ve en las fotos).
La ventana que se ve en el living/comedor va a ser tapada.
Condiciones y requisitos:
• ¡Acepta una mascota!
• Contrato por 24 meses.
• Actualización trimestral IPC.
• Mes y medio de depósito en USD.
• Demostración de ingresos.
• Garantía Capital (no se acepta con protección de vivienda/bien de familia) o Seguro de Caución.
• No es apto profesional.
IMPORTANTE: Tener en cuenta que se abona certificación de firmas (locatario y fiador), informes de dominio e inhibición si se presenta garantía propietaria, mes de adelanto y el seguro de incendios.
Corredor responsable Carlos D´Odorico CUCICBA Mat 421
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.440.000: primer mes $ 720.000 y deposito $ 720.000.
Costo de entrada$ 1.440.000
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 767.937
En 12 meses
~$ 931.762
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 396 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 341 en la zona
Supermarce · Blanco Encalada 21401 min · 31 m
Anggus Market · Blanco Encalada 21801 min · 64 m
Maxikiosco ZX61 min · 76 m
Educacion
· 71 en la zona
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica1 min · 92 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica2 min · 108 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Alberti6 min · 362 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 418 m
Plaza Joaquin Sanchez7 min · 433 m
Salud
· 36 en la zona
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado3 min · 169 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado4 min · 258 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-34.5% total
- 25 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 900.000-18.18%
- 14 de nov de 2026ARS 900.000 → ARS 720.000-20.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arcos 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
USD 1.700
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.700
Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
alquiler
$1.800.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
alquiler
$2.000.000
Departamento · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·5 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy