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Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Barrio Norte

Avenida Salvador María Del Carril y Avenida Nazca · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Esta en lo normal

Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 97 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Salvador María Del Carril y Avenida Nazca.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 930.000lo normal · 965.000828.0001.070.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 965.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
317 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 893.365
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Salvador María Del Carril y Avenida Nazca (Barrio Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 04/03/2026 son de aproximadamente $180.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Buenos Aires Confiteria · Nazca 40671 min · 38 m
Dia Market · Nazca1 min · 47 m
RES · Avenida Salvador Maria del Carril1 min · 47 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO EDUC. COMPLEM. DE NATACION N°4 · otros · publica3 min · 189 m
CNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMAS · primaria · publica3 min · 189 m
JIN B DE 16 JUANA AZURDUY (ESC. PRIM. Nº 4 DE 16) · inicial · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Martin Rodriguez4 min · 261 m
Plazoleta Francisco Di Caro11 min · 679 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski12 min · 744 m
Salud · 9 en la zona
CMB Nº 35 · centro de salud · publico1 min · 37 m
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado8 min · 540 m
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Salvador María Del Carril y Avenida Nazca, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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