alquiler
$980.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
USD 450
proppies.app
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Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 213.000 de expensas
= $ 711.405
Entrar te cuesta ~USD 900Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
Disponible desde 31 diciembre 2026 , frente, lumin, seg24 hs
Guido 1900, Piso 4°, Recoleta · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 31 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 924.405 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 105 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Guido 1900, Piso 4°, Recoleta.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 924.405lo normal · 920.0001.093.540
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 68 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 920.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 347 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 873.814
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Es Monoambiente.
Frente, amoblado y equipado, muy luminoso, balcón al frente, excelente ubicación. edificio con recepción permanente.
Para mayor información comunicarse con SUCAR propiedades al o bien por whatsapp al +00
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 900: primer mes USD 450 y deposito USD 450.
Costo de entradaUSD 900
- Primer mes
- USD 450
- Deposito1mes
- USD 450
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 480
En 12 meses
~USD 582
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 131 en la zona
Safari · Guido 19571 min · 21 m
Carrefour Express · Avenida Presidente Manuel Quintana2 min · 125 m
Recoleta Urban Mall · Vicente Lopez 20503 min · 221 m
Educacion
· 55 en la zona
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 104 m
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica2 min · 107 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 116 m
Espacios verdes
· 42 en la zona
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez3 min · 162 m
Plaza Ramon J. Carcano3 min · 198 m
Plaza Intendente Alvear4 min · 244 m
Salud
· 61 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 165 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado3 min · 216 m
CENTRO MEDICO DE OSTEOPATIAS DR. CARLOS MAUTALEN · centro de salud · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 14 de nov de 2026USD 400 → USD 450+12.50%
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.270/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guido 1900, Piso 4°, Recoleta, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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