alquiler
$1.700.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes
Almagro·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Cordoba al 3900, Almagro
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 172.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Cordoba al 3900, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 952.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 410 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Cordoba al 3900.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 952.000lo normal · 1.008.6011.259.041
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.008.601/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 352 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 984.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler de 2 ambientes en Almagro.
Descubre este acogedor departamento en Av.
Córdoba al 3900, ubicado en el barrio de Almagro, ofrece una superficie cubierta de 41 m2 y una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad.
Cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo.
Disfruta del balcón privado, ideal para relajarse.
Perfecto para quienes buscan combinar comodidad y ubicación estratégica en la ciudad.
Contáctanos para mas información al Ver datos y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 699.500· 234 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Cordoba al 3900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 128 en la zona
Ceres · Avenida Cordoba 39791 min · 87 m
Autoservicio Leandro2 min · 105 m
Kiosco2 min · 105 m
Educacion
· 71 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada3 min · 169 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada3 min · 209 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem1 min · 93 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 289 m
Patio Salguero8 min · 529 m
Salud
· 54 en la zona
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado1 min · 69 m
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado4 min · 241 m
EUROSISTEMAS SA · centro de salud · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 167 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.817/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Cordoba al 3900, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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