alquiler
$1.300.000
Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Almagro·4 amb · 3 dorm · 72 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Panama al 900, Almagro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Panama al 900, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 940.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 244 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Panama al 900.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 940.000lo normal · 911.0001.083.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 911.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 361 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes lateral, luminoso.
Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, baño completo y cocina funcional. SE ALQUILA AMUEBLADO, TAL CUAL LAS FOTOS.- Ubicado en el corazón de Almagro, sobre la calle Panama al 900, entre Avda.
Corrientes y Sarmiento, a metros del subte linea B estación Angel Gallardo.
PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado.
Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio.
Confíe en el Líder.
GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda.
Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
CUCICBA matrícula 37.
CMCPSI matrícula 6003.
Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 692.500· 226 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Panama al 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero General Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 85 en la zona
La Ideal · Sarmiento1 min · 83 m
Las Delicias · Sarmiento1 min · 87 m
Ruyi Supermercado · Avenida Corrientes 46182 min · 132 m
Educacion
· 78 en la zona
VEO VEO · otros · privada1 min · 40 m
DULCE ESPERA · otros · privada1 min · 90 m
MANUEL SOLA · primaria · publica2 min · 98 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Crucero General Belgrano6 min · 355 m
Plazoleta Elias Alippi7 min · 437 m
Parque Centenario9 min · 545 m
Salud
· 41 en la zona
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado1 min · 45 m
CAIDBA CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DEL DOLOR BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 151 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 167 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 248 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Panama al 900, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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