Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida la Plata 300, Almagro

Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida la Plata 300, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²
Piso
2
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 111 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida la Plata 300.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 800.000701.500884.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 800.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
355 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 740.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Daniela Liponetzky MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCÓN Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL – AV. LA PLATA 300 ¡A ESTRENAR! Moderno y funcional monoambiente en una ubicación estratégica sobre Avenida La Plata al 300, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y propuestas de entretenimiento. La unidad se encuentra en un segundo piso al frente y se destaca por su diseño moderno, excelente aprovechamiento de los espacios y detalles de calidad. Cuenta con: * Cocina equipada con anafe y horno a gas, amplias alacenas y muebles bajo mesada, con gran espacio de guardado. * Cómodo ambiente de 5x4.30 con placard con interiores y puertas espejadas. * Baño completo con bañera, amplio y confortable. * Balcón al frente de 3,60 x 1,25 * Aire acondicionado instalado. * Calefacción por piso radiante. UN EDIFICIO A ESTRENAR CON AMENITIES PARA DISFRUTAR. Cuenta con 14 pisos que ofrece espacios pensados para disfrutar, trabajar y compartir: * SUM con capacidad para 60 personas. * Espacio de coworking. * Terrazas. * Parrilla. * Piscina. * Solárium. * Gimnasio. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un departamento moderno, con confort, funcionalidad y espacios comunes de categoría, en una ubicación con todo al alcance. REQUISITOS: CONTRATO A 2 AÑOS MES DE ADELANTO DEPÓSITO SEGURO DE CAUCIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 494 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida la Plata 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 112 en la zona
Autoservicio Junior1 min · 23 m
Carrefour Express1 min · 58 m
La Platense · Avenida La Plata2 min · 110 m
Educacion · 97 en la zona
ESCUELA INFANTIL ARTELIN · otros · privada2 min · 124 m
CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica2 min · 139 m
CENS Nº 23 DE 08 · adultos · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde6 min · 382 m
Parque Rivadavia7 min · 458 m
Plazoleta Paseo de la Victoria7 min · 467 m
Salud · 52 en la zona
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 132 m
HORAI RESIDENCIA PARA MAYORES · clinica especializada · privado3 min · 206 m
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida la Plata 300, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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