alquiler
USD 1.100
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Almagro·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Don Bosco al 3500, Almagro
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Don Bosco al 3500, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 940.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 152 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco al 3500.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 940.000lo normal · 850.000749.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 744.500
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO, MUY LIMINOSO
• RECICLADO A NUEVO El departamento se encuentra ubicado, sobre la calle Don Bosco entre las calles Maza y Virrey Liniers, en el barrio de Almagro, con excelente conectividad con medios de transportes (subte línea A y colectivos) y acceso a un diverso y amplio centro comercial.
El departamento se encuentra ubicado en un 1° piso lateral, muy luminoso; al ingresar con encontramos con un living comedor con equipo de aire acondicionado frio
• calor y salida a un cómodo patio propio, cocina completa con excelente detalles, patio con lavadero semicubierto y salida al patio, dormitorio con placard y equipo de aire acondicionado frio-calor; baño completo con bañera.
DESCRIPCION:
• Living Comedor 4 x 3.10 metros
• Patio 4.30 x 3.10 metros
• Lavadero 1.80 x 0.80 metros
• Baulera
• Cocina completa con artefacto de cocina a gas
• Dormitorio con placard
• Baño completo con bañera
• Conexion para lavarropas
• Equipos de aire acondicionado frio calor
• Agua caliente individual por calefón a gas
• Dos ascensores REQUISITOS:
• Demostración de Ingresos
• 1 mes de alquiler
• Deposito en garantía
• Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC
• Seguro de Caución
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 225 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Don Bosco al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Dia Market · Avenida Rivadavia2 min · 131 m
Verduleria y Fruteria Primavera · Avenida Rivadavia 35742 min · 148 m
Alakoa · Avenida Rivadavia3 min · 168 m
Educacion
· 91 en la zona
COLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02 · secundaria · publica3 min · 182 m
IFTS Nº 28 DE 02 · superior · publica3 min · 182 m
FAMILIA MENUDA · otros · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Mariano Moreno4 min · 282 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon6 min · 383 m
Plazoleta Sur7 min · 418 m
Salud
· 57 en la zona
CENTRO JUVENIL ESPERANZA · centro de salud · privado2 min · 120 m
CENTRO PREV. ASIST. DE LA DROGAD. NIVEL II Y NIVEL III · clinica especializada · privado2 min · 139 m
EL JARDIN DE DON BOSCO · clinica especializada · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 167 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.817/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Don Bosco al 3500, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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