alquiler
$980.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Agronomia·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Francisco Beiró 2503 1d, Agronomia
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Francisco Beiró 2503 1d, Agronomia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Agronomia
Sale $ 845.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 50 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de Av. Francisco Beiró 2503 1d.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 845.000lo normal · 935.0001.135.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 935.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 915.400
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento disponible en alquiler en el barrio de Agronomía, ubicado en el primer piso con ascensor, en una zona residencial muy tranquila y con excelente conectividad.
La unidad cuenta con 47 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes al frente.
Dispone de un living comedor, cocina independiente con espacio de lavadero, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo.
Presenta una orientación sudeste que asegura muy buena iluminación natural durante el día.
El edificio tiene 40 años de antigüedad, cuenta con 6 pisos, 4 departamentos por piso, ascensor y servicio de encargado.
Es una propiedad apta profesional.
La ubicación destaca por su cercanía a la Facultad de Agronomía, espacios verdes, avenidas principales y diversas opciones de transporte público.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 12 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Francisco Beiró 2503 1d
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos de la Pua) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Jose Luis - Carnes Especiales · General Jose Gervasio Artigas 38385 min · 339 m
Shop9 min · 563 m
Dia · Avenida de los Constituyentes9 min · 579 m
Educacion
· 39 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · primaria · privada2 min · 104 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · inicial · privada2 min · 104 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · secundaria · privada8 min · 503 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Carlos de la Pua9 min · 550 m
Plazoleta Dante A. Linyera9 min · 594 m
Plazoleta Porto Alegre10 min · 645 m
Salud
· 8 en la zona
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico10 min · 636 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA GERMANA · clinica especializada · privado10 min · 637 m
CENTRO OFTALMOLOGICO METROPOLITANO · centro de salud · privado11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.1% total
- 28 de oct de 2026ARS 790.000 → ARS 750.000-5.06%
Como vinieron los alquileres en Agronomia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Agronomia esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 0,7% mas que en julio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Agronomia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Agronomia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Agronomia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.915/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Agronomia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Agronomia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Francisco Beiró 2503 1d, Agronomia, CABA, Provincia de CABA
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