alquiler
$980.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Agronomia·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Chorroarín 70, Agronomia
USD 385
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Departamento en alquiler
USD 385
+ ARS 245.000 de expensas
= $ 608.647
Entrar te cuesta ~USD 770Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Chorroarín 70, Agronomia
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Agronomia
Sale $ 853.647 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de Av. Chorroarín 70.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 853.647lo normal · 844.000780.0001.110.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 844.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 797.500
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler- Depto con patio propioAgronomia Av.
Chirroarin 71 y Av.
San Martín Gran Depto de 50.73m2 de sup.
Total Monoambiente muy grande y generoso dividido para lograr la privacidad de un 2 Amb.
Depto con cochera Cocina completa con alacenas y bajo mesadas Anafe a gas Termotanque de 80 litros Baño completo Bañera Placard a medida Aire acondicionado Gran patio propio Aceptan mascotas Primer piso contrafrente Espacio laundry A metros de facultad de agronomía y veterinaria y exclusivo paseo entre naturaleza donde se reúnen los vecinos. A pocos metros de comunicaciones y con los mejores accesos para auto y a pocos metros metrobús.
Requisitos: Demostración de ingresos Garantia Mes de adelanto Mes depósito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador, los valores son estimativos .
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
LEGAL
• Ley 5859
• CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 770: primer mes USD 385 y deposito USD 385.
Costo de entradaUSD 770
- Primer mes
- USD 385
- Deposito1mes
- USD 385
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 385
En 3 meses
~USD 411
En 12 meses
~USD 498
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Chorroarín 70
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Dia · Avenida San Martin3 min · 209 m
Punto Agronomia4 min · 231 m
La Boutique6 min · 355 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA EDUCACION TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCION AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIA · secundaria · publica5 min · 331 m
INSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEY · inicial/primaria · privada7 min · 420 m
ESC.DE EDUC.MEDIA Nº1 FEDERICO GARCIA LORCA DE14 · secundaria · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano5 min · 316 m
Plazoleta Raffo Bonta9 min · 595 m
Parque La Isla de la Paternal9 min · 600 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPITAL DE EMERGENCIAS PSIQUIATRICAS TORCUATO DE ALVEAR (M) · clinica especializada · publico5 min · 288 m
HOGAR SAN MARTIN · clinica especializada · publico5 min · 301 m
CENTRO MEDICO SER (SERVICIOS ESPECIALIZADOS EN REHABILITACION) · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Agronomia
El alquiler de departamentos de un ambiente en Agronomia esta hoy en una mediana de ARS 574.500 por mes, un 15,5% mas que en julio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Agronomia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 574.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Agronomia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Agronomia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.915/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Agronomia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Agronomia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Chorroarín 70, Agronomia, CABA, Provincia de CABA
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