alquiler
$650.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Agronomia · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. de los Constituyentes al 3800, Agronomia
ARS 690.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. de los Constituyentes al 3800, Agronomia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Precio frente a los parecidos de Agronomia
Sale $ 940.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Agronomia publicados a menos de 5 cuadras de Av. de los Constituyentes al 3800.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 940.000lo normal · 1.040.0001.325.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.040.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 860.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento interno de 2 ambientes ubicado en la zona comercial de Agronomía, en Capital Federal.
Situado en el segundo piso, este inmueble de 40 años se encuentra en buen estado y vacante para su ocupación inmediata.
Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, y un living espacioso.
La cocina y el lavadero están separados, proporcionando comodidad adicional.
La superficie cubierta es de 41,26 m2.
El edificio dispone de un ascensor y se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a servicios de agua corriente y cloaca.
Los gastos de expensas son de 250.000 ARS.
Ideal para quienes buscan un espacio funcional en un entorno urbano.
Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851.
Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio.
No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.
Costo de entrada$ 1.380.000
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 695.000· 14 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. de los Constituyentes al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Alfred Nobel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Diana Princess · Avenida de los Constituyentes 36313 min · 178 m
Dia · Avenida de los Constituyentes3 min · 180 m
Luna3 min · 202 m
Educacion
· 28 en la zona
DR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTE · primaria · publica7 min · 459 m
PETRONILA RODRIGUEZ · primaria · publica7 min · 474 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · secundaria · privada9 min · 565 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Doctor Alfred Nobel4 min · 248 m
Plaza Jamaica7 min · 435 m
Plazoleta Andres Chazarreta8 min · 543 m
Salud
· 11 en la zona
CMB Nº 36 · centro de salud · publico3 min · 171 m
RESIDENCIA BURELA · clinica especializada · privado6 min · 400 m
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Agronomia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Agronomia esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 2,8% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Agronomia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Agronomia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Agronomia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Agronomia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Agronomia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 668.563/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Agronomia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de los Constituyentes al 3800, Agronomia, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Agronomia 
alquiler
$850.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Agronomia · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · hace 4 dias
alquiler
$900.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Agronomia · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 10 dias
alquiler
$850.000 $890.000 bajo 4%
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Agronomia · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 10 dias
alquiler
$599.000
Departamento · 50m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Agronomia · 1 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 13 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Agronomia · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · hace 15 dias