alquiler
$700.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Abasto · 1 amb · 1 dorm · 28 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Jean Jaures 600, Abasto
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Jean Jaures 600, Abasto
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Abasto publicados a menos de 5 cuadras de Jean Jaures 600.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 830.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 173 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes, Ubicado en Almagro, calle Jean Jaures y Lavalle, a dos cuadras del Shopping Abasto, a una cuadra de Avenida Corrientes.
Múltiples accesos, transporte y servicios a pocos pasos.
Gran conectividad.
Estación Carlos Gardel del subte B y gran cantidad de líneas de colectivos.
Variedad de restaurantes y bares.
Alquiler mensual $650.000 Expensas $160.000.- Expensas bajas.
Con servicio de encargado externo (sin vivienda en el edificio).
REQUISITOS: Abonar el primer mes del contrato en la firma (se compensa lo entregado como reserva) Depósito: usd 800 (a devolver a la finalización del contrato en la misma moneda).
Garantía: Garantía propietaria de familiar directo de CABA a analizar.
Si no tenes garantia propietaria, no pierdas la oportunidad de alquilarlo, te brindo la opción de una garantía en usd 1.800 (a devolver a la finalización del contrato en la misma moneda conjuntamente con el depósito).
CONDICIONES:
• Contrato por 2 años, actualización cada 3 meses según IPC Nacional.
• Demostración de ingresos en blanco (recibo de sueldo o Monotributo comprobables) -Seguro contra incendio y responsabilidad civil con Cía. de reconocida experiencia (costo menor).
• No se aceptan mascotas durante todo el período locativo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 16 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jean Jaures 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 176 en la zona
Dia · Tomas Manuel de Anchorena2 min · 151 m
1440 Drugstores2 min · 152 m
Supermercado Abasto · Avenida Corrientes3 min · 170 m
Educacion
· 84 en la zona
ESCUELA MI LUGAR (HAMAKOM SHELI) · especial · privada3 min · 206 m
CASA DE LA EDUCACION · primaria/secundaria · privada3 min · 210 m
INSTITUTO TORATENU · inicial · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Patio del Abasto8 min · 502 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea10 min · 620 m
Plaza Julio Cesar Fumarola10 min · 622 m
Salud
· 78 en la zona
CMB Nº 21 · centro de salud · publico3 min · 163 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 209 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 7,1% menos que en julio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 638.182/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jean Jaures 600, Abasto, CABA, Provincia de CABA
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