alquiler
$700.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Abasto · 1 amb · 1 dorm · 28 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Jean Jaures al 300, Abasto
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Jean Jaures al 300, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Abasto publicados a menos de 5 cuadras de Jean Jaures al 300.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 154 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 773.963
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
### Alquiler departamento 2 ambientes – Abasto – Luminoso **Departamento de 2 ambientes en alquiler tradicional por 24 meses.
Alquiler mensual: $600.000.
Expensas aproximadas: $150.000.** Departamento luminoso, en muy buen estado de conservación, ubicado en la zona de Abasto.
Cuenta con living-comedor, dormitorio, cocina con ventilación y luz natural, conexión para lavarropas y aire acondicionado frío/calor.
Ubicado en las cercanías del Shopping Abasto y el Centro Cultural Konex, con acceso a las líneas B y H de subte. **Condiciones de contratación:**
• Contrato por 24 meses.
• Es necesario demostrar ingresos.
• Consultar por el resto de los requisitos.
Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura.
La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales.
Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.
Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.
Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS
• CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 16 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jean Jaures al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Cesar Fumarola) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 137 en la zona
Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA · Sarmiento 31752 min · 101 m
Autoservicio San Expedito3 min · 211 m
Supermercado Abasto · Avenida Corrientes3 min · 222 m
Educacion
· 74 en la zona
CENTRO ANCHORENA · adultos · publica2 min · 110 m
COLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02 · secundaria · publica2 min · 132 m
COLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02 · secundaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Julio Cesar Fumarola4 min · 239 m
Parque de la Estacion6 min · 377 m
Plaza Miserere7 min · 451 m
Salud
· 54 en la zona
ALTA CALIDAD ENDOSCOPIA DIGESTIVA (A.C.E.D) · centro de salud · privado2 min · 148 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado6 min · 399 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 7,1% menos que en julio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 638.182/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jean Jaures al 300, Abasto, CABA, Provincia de CABA
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