Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Corrientes al 3100, Abasto

Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Corrientes al 3100, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Piden de mas

Sale $ 877.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Abasto publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Corrientes al 3100.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 877.000lo normal · 782.000712.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 782.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 730.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en la zona de Abasto, este monoambiente en Avenida Corrientes 3112 6° B ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional y luminoso. Ideal tanto para vivir como para invertir, su disposición al frente y orientación oeste aseguran una excelente entrada de luz natural. El departamento cuenta con una cocina equipada con anafe y un baño completo. Además, está equipado con un sistema de aire acondicionado frío/calor central, brindando confort durante todo el año. La edad de la propiedad es de 15 años y se encuentra en excelente estado, lista para escritura inmediata. El edificio ofrece una serie de amenities que mejoran la calidad de vida de sus residentes: gimnasio, SUM con parrilla, y laundry. También cuenta con seguridad en portería y dos ascensores. Su ubicación es inmejorable, a solo una cuadra del subte y del shopping Abasto, con fácil acceso a múltiples servicios y transporte. La propiedad es APTO CREDITO BANCARIO y acepta mascotas, siendo ideal para profesionales. Para alquiler, se requiere: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantía Propietaria (CABA) o seguro de caución. • No pierdas la oportunidad de conocer este monoambiente que combina comodidad, ubicación y valor. Expensas Octubre 2026 $177.986- incluyen el agua © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT Ver datos -9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 16 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Corrientes al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Cesar Fumarola) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 154 en la zona
Supermercado Abasto · Avenida Corrientes1 min · 35 m
1440 Drugstores2 min · 118 m
Dia · Tomas Manuel de Anchorena2 min · 122 m
Educacion · 82 en la zona
COLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02 · secundaria · publica2 min · 118 m
COLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02 · secundaria · publica2 min · 118 m
LUCIERNAGAS · otros · publica2 min · 118 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Julio Cesar Fumarola7 min · 454 m
Patio del Abasto8 min · 532 m
Parque de la Estacion9 min · 559 m
Salud · 65 en la zona
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado4 min · 240 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado4 min · 287 m
ALTA CALIDAD ENDOSCOPIA DIGESTIVA (A.C.E.D) · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Abasto

El alquiler de departamentos de un ambiente en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 5% mas que en julio de 2026 y un 18,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Abasto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 630.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+18.9%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Corrientes al 3100, Abasto, CABA, Provincia de CABA

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