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$550.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Abasto·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Departamento en alquiler - 1 dormitorio 1 baño - abasto
Valentín Gómez e/ Sanchez de Bustamante y Billinghurst , Abasto · Abasto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 1.738.990 por mes con expensas, un 91% mas que lo normal entre los 237 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Valentín Gómez e/ Sanchez de Bustamante y Billinghurst , Abasto.
91% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.738.990lo normal · 910.0001.070.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 91% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 910.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 947.300
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Valentín Gómez entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst (Abasto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires).
Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al sur.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo.
Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2 cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.173
En 12 meses
~USD 1.424
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 119 en la zona
Coto · Gallo2 min · 136 m
Casa del audio · Avenida Corrientes 36472 min · 147 m
Lujan3 min · 173 m
Educacion
· 84 en la zona
CARLOS JAVIER BENIELLI · primaria · publica3 min · 169 m
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada3 min · 180 m
JARDIN MATERNAL DULCE DE LECHE · otros · privada3 min · 180 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Almagro6 min · 362 m
Patio del Abasto6 min · 384 m
Parque de la Estacion6 min · 384 m
Salud
· 66 en la zona
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GERIATRICO MARIO BRAVO · clinica especializada · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 10,7% menos que en julio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.706/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.522/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valentín Gómez e/ Sanchez de Bustamante y Billinghurst , Abasto, Abasto, CABA, Provincia de CABA
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