alquiler
$460.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Abasto·1 amb · 30 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Boulogne Sur Mer 831
BOULOGNE SUR MER 800. Entre San Luis y Cordoba, Avda. · Abasto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Estado
- Bueno
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 426 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de BOULOGNE SUR MER 800. Entre San Luis y Cordoba, Avda..
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 892.0001.034.475
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 892.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 426 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 869.500
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES ABASTO ALQUILER .- CONTRAFRENTE BUEN ESTADO LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON PLACARD AMPLIO , BAÑO COMPLETO, COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE.
MUY BUENA UBICACIÓN A UNA CUADRA DE PUEYRREDÓN Y A UNA DE AV. CÓRDOBA.
MAXI LUZ PROPIEDADES PTE.
LUIS S. PEÑA 154 TELÉFONO: Ver datos Y ROTATIVAS WHATSAPP 11 Ver datos // Ver datos Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.
XINTEL(MXP-MXP-1899)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 14 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 231 en la zona
Carrefour Express · Ecuador 9321 min · 95 m
Kosher store2 min · 99 m
Rio2 min · 113 m
Educacion
· 104 en la zona
ESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 101 m
CENS Nº 48 DE 04 · adultos · publica2 min · 154 m
CFP Nº 18 CAMARA DEL COMERCIO AUTOMOTOR · adultos · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea4 min · 260 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez6 min · 353 m
Plaza Maimonides9 min · 551 m
Salud
· 104 en la zona
FUNDACION SALUD PARA LA COMUNIDAD · centro de salud · privado1 min · 44 m
SANATORIO FINOCHIETTO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE DIRECCION DE ACCION SOCIAL DE EMPRESARIOS (ASE) · clinica especializada · obra social2 min · 105 m
SANATORIO PRIVADO DEL CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 10,7% menos que en julio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.834/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.522/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BOULOGNE SUR MER 800. Entre San Luis y Cordoba, Avda., Abasto, CABA, Provincia de CABA
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