- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Villa Santa Rita · 1 ambiente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Villa Santa Rita · 1 ambiente
Departamento 1 Ambiente. | Alejandro Magariños Cervantes Al 3000
Alejandro Magariños cervantes 3041. Entre Helguera y Argerich · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 32 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita
Pide USD 87.900, un 25% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 1 ambientes en venta en Villa Santa Rita publicados a menos de 5 cuadras de Alejandro Magariños cervantes 3041. Entre Helguera y Argerich.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 70.442
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.819 en total: USD 87.900 del aviso mas USD 7.919 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 792.880 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 87.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.127
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.538
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.254
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.171.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Santa Rita
El precio de departamentos de un ambiente en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 74.900, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Villa Santa Rita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Villa Santa Rita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Villa Santa Rita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Villa Santa Rita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.345/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 93 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Santa Rita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 116.932
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 319 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alejandro Magariños cervantes 3041. Entre Helguera y Argerich, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Santa Rita
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
VILLA SANTA RITA: VENTA 4 AMB+COCHERA PISO ALTO
Excelente 3 amb con balcón - Le Brique Propiedades -
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera