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Departamento 1 ambiente en venta en Avenida Paseo Colón al 1000, San Telmo
Departamento en venta
USD 69.900
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 111 M
Cuota UVA desde $ 630.515/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Paseo Colón al 1000, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Conviene mirarla

Pide USD 69.900, un 22% menos que lo normal entre los 265 departamentos de 1 ambiente en venta en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Paseo Colón al 1000.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.496lo normal · 3.1905.645

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 62% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 89.333
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
468 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.593
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.198 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 6.298 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 630.515 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 76.198
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.223
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.383

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.522.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Paseo Colón al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beatriz Guido) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 64 en la zona
Carrefour Express2 min · 143 m
El Sueño · Avenida Paseo Colon 11973 min · 167 m
Galeria Solar de French · Defensa 10664 min · 255 m
Educacion · 57 en la zona
JARDIN ISAURO ARANCIBIA · otros · publica1 min · 52 m
EL ELEFANTE TROMPITA · otros · privada2 min · 101 m
INSTITUTO 13 DE JULIO · secundaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Beatriz Guido4 min · 241 m
Paseo Lineal del Bajo4 min · 253 m
Plazoleta Coronel Manuel de Olazabal4 min · 263 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social6 min · 355 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado6 min · 416 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Telmo

El precio de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de USD 79.700, un 20,3% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 176 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en San Telmo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.700
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 176 avisos del segmento publicados en San Telmo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Paseo Colón al 1000, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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