Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Caseros 700, San Telmo

Excepcional oportunidad de inversión o residencia en el corazón de San Telmo. Presentamos un flamante monoambiente en el icónico edificio ICON Boulevard Caseros, situado en el 7 piso. Este desarrollo se encuentra en una zona que combina la rica historia del barrio con un diseño contemporáneo y un crecimiento sostenido. Ubicado a pasos del dinámico corredor gastronómico de Caseros, el departamento ofrece un entorno vibrante lleno de cultura, comercios, cafeterías y lugares de interés. La ubicación estratégica garantiza una conectividad inmejorable, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, al tren Roca y a la línea C de subte, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. El ICON Boulevard Caseros está compuesto por 11 pisos de diseño de categoría, pensado para ofrecer confort, estilo y practicidad. La planta baja cuenta con un local comercial de doble altura que integra y realza la fachada original, preservando el valor patrimonial de San Telmo. Entre sus amenities se destacan instalaciones diseñadas para mejorar la calidad de vida diaria, creando un ambiente ideal tanto para residentes como para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, wifi, alumbrado público y TV cable, además de aire acondicionado individual para mayor comodidad. Este monoambiente de 38 m2, con disposición lateral y orientación oeste, se presenta como una opción ideal para quienes valoran la combinación de historia y modernidad en un espacio único y funcional. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 ART. 5 • Solo se aplica en CABA • Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.