Departamento 1 ambiente en ventaen Bernardo de Irigoyen 1100, San Telmo

Departamento tipo loft industrial: estilo, comodidad y ubicación. Ideal primera vivienda o inversión con renta del 7% anual en dólares. ¡Atención! Si es tu primera vivienda, accedés a la mejor tasa del mercado en Banco Ciudad: UVA +4,5% TNA por estar dentro del Polígono Fodus. El precio del equipamiento que se vende junto al inmueble no está impactado en el precio (USD 5.000). El departamento: • Espacio amplio y luminoso, • Ventanas que permiten el ingreso de luz natural • Cocina integrada totalmente equipada • Sala de estar cómoda y confortable • Baño completo El edificio: • Gran espacio de coworking, perfecto para estudiar o trabajar desde casa • Terraza con vista abierta a la ciudad • Espacio para bicicletas, laundry y ambientes comunes con diseño contemporáneo y detalles de calidad • Apto profesional • Apto mascotas Ubicación privilegiada: En pleno San Telmo, a 6 cuadras de la UADE y a 8 de Puerto Madero. Acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio y a la estación San Juan de la Línea C del subte. Rodeado de múltiples líneas de colectivo, universidades, comercios y oferta cultural. BENEFICIOS REALES ÚNICOS: • ¿Primera vivienda? Gracias a que este desarrollo está dentro del Polígono Fodus, si calificás en Banco Ciudad, accedés a una tasa preferencial UVA +4,5% TNA, muy por debajo del promedio (fuera del FODUS, la tasa es más del doble). • ¿Querés invertir? Renta estimada del 7% anual en dólares, unidades ya equipadas y el negocio funcionando desde el día uno. Este departamento tipo loft industrial es todo lo que está bien: diseño, ubicación estratégica y condiciones que hacen posible tu compra hoy. Últimas unidades disponibles. ¡Contactanos! Ley 5115: ACCESIBLE Mat. 6016 CPI