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Departamento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 102.000
+ ARS 127.000 de expensas
= $ 162 M
Cuota UVA desde $ 920.065/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente

Departamento en Palermo Soho

Céntrico Monoambiente Ideal Renta en Plaza Serrano - Pasaje Santa Rosa al 5000 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Esta en lo normal

Pide USD 102.000, un 17% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 1 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 5 cuadras de Céntrico Monoambiente Ideal Renta en Plaza Serrano - Pasaje Santa Rosa al 5000.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.091lo normal · 3.7394.510

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
USD 123.401
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
140 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.280
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IDEAL INVERSOR! Alta rotación Airbnb. Monoambiente con excelente vista verde, sobre la emblemática Plaza Serrano. Esta ubicado en uno de los pasajes icónicos de Palermo Soho. Zona estratégica para el turismo. Muy amplio y luminoso, con baño completo, cocina separada y un balcón que da hacia copas de árboles brindando una vista excelente. El edificio ha sido renovado y se encuentra muy bien mantenido.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.190 en total: USD 102.000 del aviso mas USD 9.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 920.065 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 111.190
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.785
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.065/mes

Necesitas ingresos por $ 3.680.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 870.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 870.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (125 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Cortazar) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 114 en la zona
Eligourmet1 min · 74 m
Gustavo · Thames 17111 min · 92 m
Carrefour Express4 min · 234 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada3 min · 170 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09) · inicial · publica3 min · 184 m
REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Julio Cortazar1 min · 61 m
Plaza Serrano1 min · 68 m
Plazoleta Luca Prodan3 min · 198 m
Salud · 22 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado3 min · 220 m
CUMELEN · clinica especializada · privado4 min · 274 m
SERRANIA · clinica especializada · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.0% total
USD 102.000USD 100.00006 de jul de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 100.000 → USD 102.000+2.00%

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Céntrico Monoambiente Ideal Renta en Plaza Serrano - Pasaje Santa Rosa al 5000, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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