Departamento 1 ambiente en venta en Cordoba al 5500, Palermo Hollywood

Departamento 1 ambiente en ventaen Cordoba al 5500, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Esta en lo normal

Pide USD 118.000, un 4% menos que lo normal entre los 557 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba al 5500.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.189lo normal · 3.3333.837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 123.333
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
246 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.387
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón de Palermo Hollywood! Este encantador departamento tipo monoambiente, ubicado en la prestigiosa dirección de Córdoba 5515, ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Con su orientación al norte, la unidad funcional 1C se baña en luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Este departamento de 37.98 m² cubiertos más un balcón al frente de 4.93 m² es la elección ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional. El diseño de planta abierta integra el living comedor con una cocina moderna, mientras que un dormitorio acogedor y un baño completo ofrecen el espacio privado que necesita. Además, cuenta con una cochera incluida, una comodidad invaluable en esta vibrante área de la ciudad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están asegurados, garantizando una experiencia de vida sin preocupaciones. El edificio ofrece amenidades de primer nivel, como un solárium y una pileta para disfrutar de los días soleados, seguridad para su tranquilidad, y un deck para relajarse. La presencia de un ascensor facilita el acceso a todas las áreas del edificio. Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, tendrá a su disposición una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. Con una excelente conectividad y transporte, este departamento no solo es una vivienda, es un estilo de vida. ¡No pierda la oportunidad de convertirse en parte de esta vibrante comunidad! martillero Manuel Sajón CUCICBA 3991

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.054.938 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 128.632
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.054.938/mes

Necesitas ingresos por $ 4.219.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.220 por mes, una rentabilidad bruta de 12,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.220/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (252 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cordoba al 5500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lolita Torres) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 78 en la zona
Dia · Avenida Cordoba4 min · 259 m
Dia5 min · 316 m
Simona · Jose Antonio Cabrera5 min · 325 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica3 min · 219 m
ESCUELA DOMICILIARIA PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD Nº 8 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 09 · especial · publica3 min · 219 m
ESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09 · secundaria · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Lolita Torres2 min · 151 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona3 min · 174 m
Plazoleta Agustin Comastri4 min · 239 m
Salud · 17 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 271 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado6 min · 354 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 278 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 278 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba al 5500, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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Departamento en venta
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