venta
USD 997.800
Departamento · 161m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo · 3 amb · 2 dorm · 161 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente
USD 50.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 43.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente
Monoambiente en venta y alquiler
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Piso
- 6
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 50.000, un 21% menos que lo normal entre los 109 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2000, Palermo.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500lo normal · 3.1603.727
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 63.200
- Tamaño normal
- 24 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 374 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.969
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en alquiler y venta sobre Avenida Scalabrini Ortiz al 2000
• excelente ubicación con acceso inmediato al subte y transportes públicos, a tan solo 3 cuadras del jardin botanico.
Sexto piso por ascensor.
Cuenta con un ambiente integral, baño completo y cocina equipada.
Alquiler: $400.000 + expensas $40.000
• ajuste trimestral por IPC.
Venta: consultar por valor.
¡Contáctanos para obtener información!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 54.505 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 4.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 54.505
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.159 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 179 en la zona
Res1 min · 60 m
Dia · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 110 m
La quinta2 min · 118 m
Educacion
· 71 en la zona
EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica2 min · 140 m
MANUELA PEDRAZA · primaria · publica4 min · 256 m
INTEGRAL - TALLER DE ARQUITECTURA · superior · privada4 min · 279 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia5 min · 303 m
Canil5 min · 330 m
Plazoleta Luna de Enfrente5 min · 352 m
Salud
· 40 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado2 min · 113 m
LA CASA, HOSTAL DE MEDIO CAMINO · clinica especializada · privado4 min · 235 m
CENTRO MEDICO PEDIATRICO PALERMO · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+22.2% total
- 12 de sept de 2026USD 45.000 → USD 55.000+22.22%
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 109.900
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 1.253 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.394/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 1.249 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 4.809 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo 
venta
USD 385.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
venta
USD 190.000
Departamento · 86m² · 2 Ambientes
Palermo · 2 amb · 1 dorm · 86 m2 · publicada hoy
venta
USD 240.955
Departamento · 71m² · 2 Ambientes
Palermo · 2 amb · 1 dorm · 71 m2 · publicada hoy
venta
USD 208.146
Departamento · 64m² · 2 Ambientes
Palermo · 2 amb · 1 dorm · 64 m2 · publicada hoy
venta
USD 165.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Palermo · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada hoy