venta
USD 4.000.000
Departamento · 500m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo·10 amb · 5 dorm · 500 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Soler 3800, Palermo
USD 180.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 347.760 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Soler 3800, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 180.000, un 33% mas que lo normal entre los 482 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Soler 3800.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.286lo normal · 3.2162.7293.706
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 99% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 135.081
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 272 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.267
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA PALERMO
• Capital Federal 1 AMBIENTES
Ubicado en tradicional barrio de Palermo, en un edificio de lineas modernas que se conjuga con un estilo señorial, se encuentra este monoambiente divisible con patio y cochera.
Consta de amplio ambiente con salida a balcón al contrafrentre con vista a un muy buen pulmón verde
• toilette
• dormitorio integrado con salida a patio propio
• baño completo
• cocina integrada
• cochera.
Edificio de 4 pisos con 2/4 departamento por piso
• Muy luminoso.
Apto Discapacitados: NO
Código OPPEL: 33977
Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A.
Mariano Oppel M.468 F.19 L.1
• CUCICBA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 196.218
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.613.828/mes
Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (616 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Soler 3800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 194 en la zona
San Martin1 min · 58 m
Estancia Maria Angela · Soler 37951 min · 77 m
La nueva España · Bulnes 16331 min · 92 m
Educacion
· 73 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · inicial/primaria · privada1 min · 41 m
AMADEO JACQUES · primaria · publica1 min · 95 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica1 min · 95 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana5 min · 292 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles5 min · 337 m
Plaza General Guemes6 min · 355 m
Salud
· 54 en la zona
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado1 min · 33 m
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 1.625 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.209/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana por m² de 1.017 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 228.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 1.002 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 4.809 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soler 3800, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo
venta
USD 389.000
Departamento · 227m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·5 amb · 4 dorm · 227 m2·publicada hoy
venta
USD 2.800.000
Departamento · 320m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Palermo·5 amb · 4 dorm · 320 m2·publicada hoy
venta
USD 1.890.000
Departamento · 255m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo·6 amb · 4 dorm · 255 m2·publicada hoy
venta
USD 548.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes
Palermo·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
venta
USD 563.000
Departamento · 112m² · 4 Ambientes
Palermo·4 amb · 3 dorm · 112 m2·publicada hoy