Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Venta de local en palermo - petit palais sinclair

Sinclair 2900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Sinclair 2900, Palermo.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 4.114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 250.955
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.960
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descripción Local comercial de 1 ambiente en Palermo, con baño completo y una propuesta pensada para capitalizar una ubicación urbana de alta demanda. Una alternativa atractiva para quien busca invertir en un punto consolidado de la ciudad, con potencial comercial y perfil estratégico. Uso de la propiedad Inversión Ubicación y lugares cercanos Se ubica sobre Sinclair al 2900, en Palermo, dentro de la zona norte de Capital Federal. La zona Palermo combina una identidad urbana muy valorada, con movimiento constante, oferta comercial y un entorno que sostiene tanto el uso cotidiano como el interés inversor. Sobre el desarrollo Petit Palais Sinclair 2940 presenta una propuesta de desarrollo moderno, con una impronta que combina elegancia arquitectónica y funcionalidad urbana. Se trata de una oportunidad de inversión en una zona estratégica de Palermo. Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 645.202,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
645.202,1% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.129 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 100 en la zona
Carrefour Express2 min · 101 m
Palermo2 min · 155 m
Sinclair · Sinclair3 min · 200 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada3 min · 224 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica8 min · 512 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica8 min · 521 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Parque Lineal Bullrich3 min · 162 m
Parque Lineal Bullrich5 min · 330 m
Plaza Martin de Alzaga7 min · 461 m
Salud · 15 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado1 min · 16 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado1 min · 83 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sinclair 2900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 1
Departamento en venta
WhatsApp