Departamento 1 ambiente en venta en Avenida Cabildo 1600, Belgrano C

Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Cabildo 1600, Belgrano C

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
37 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Belgrano C

Piden de mas

Pide USD 133.695, un 17% mas que lo normal entre los 490 departamentos de 1 ambiente en venta en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo 1600.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.313lo normal · 3.6773.2614.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 113.989
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.309
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente monoambiente en desarrollo ubicado sobre el corredor céntrico del barrio de Belgrano. Es único por su conectividad. El imponente desarrollo CENTRAL CABILDO está ubicado sobre el corredor céntrico del barrio de Belgrano y a metros de la Estación subte línea D estación José Hernández y múltiples colectivos (metro bus) que te conectan con todos los puntos de la ciudad. A pocas cuadras de las barrancas de Belgrano y del conocido barrio chino. Rodeado de espacios verdes , como así también de las clínicas médicas más conocidas y el hospital Pirovano. El edificio cuenta con 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes , al frente y contrafrente y un amplio local comercial a la calle. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DE DETALLES DE TERMINACIóN APTO PROFESIONAL AMENITIES Gimnasio con patio ingles, área de Parrillas, Terraza con Solárium, Piscina, Espacio para guardar la bicicleta. Las unidades NO son APTO CRéDITO. POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN No dudes en consultarnos! Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez • CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.742 en total: USD 133.695 del aviso mas USD 12.047 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.205.962 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 145.742
Precio del aviso
USD 133.695
Escritura y honorarios~2%
USD 3.236
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.340
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.471

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.205.962/mes

Necesitas ingresos por $ 4.823.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.424) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Cabildo 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 262 en la zona
La Panem · Avenida Cabildo 16031 min · 8 m
El Jevi1 min · 10 m
Open 25 Hs! · Avenida Cabildo1 min · 42 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria · privada3 min · 183 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada3 min · 206 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan4 min · 262 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez6 min · 373 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26836 min · 390 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO II - HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado1 min · 84 m
GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado2 min · 110 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social2 min · 117 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano C

El precio de departamentos de un ambiente en Belgrano C esta hoy en una mediana de USD 134.900, un 79,4% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Belgrano C

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 134.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Belgrano C.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cabildo 1600, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

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