Departamento 1 ambiente en ventaen Jovellanos al 800, Barracas

Monoambiente de 48m2 con baño completo, balcón aterrazado con parrilla. Ubicado en el corazón de Barracas, este moderno departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en una zona residencial tranquila y con alto potencial de alquiler. CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO: • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas completas. • Baño completo con bañera. • Balcón aterrazado con parrilla eléctrica marca TROMEN. • Vestidor completo con cajonera. • Griferías de primera marca. • Cocina y extractor marca TST o similar. • Bacha de cocina de acero inoxidable. • Preinstalación de Aire acondicionado. • Pisos de porcelanato. • Cerradura puerta principal digital. • Aberturas PVC de doble acristalamiento. CARACTERISTICAS EDIFICIO: • Hall con pantalla interactiva grafica. • Portones automáticos levadizos. • Cerradura magnética. • Grupo electrógeno. • Sector social/Cowork. • Espacios verdes. • Agua caliente central. • Playroom. • Piscina. • Solárium. • Laundry. • Sector guarda bicicletas. Este departamento de construcción reciente y venta directa está situado en un edificio de cuatro plantas, orientado hacia el sudeste y con disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El inmueble cuenta con un monoambiente, un baño completo con bañera y una cocina integrada completa, ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos. La cocina americana está equipada con modernos armarios empotrados, bajo mesada y alacenas y el departamento ofrece además un balcón terraza perfecto para momentos de relajación. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, cloaca, pavimento, cable, wifi, alumbrado público y red de desagües pluviales, asegurando confort y conveniencia. Las comodidades del edificio son numerosas: cuenta con dos ascensores, solarium, sala de juegos, sum, y una pileta comunitaria, además de un área de relax y espacios verdes. Cuenta con espacio guarda bicicletas. Laundry. La seguridad es una prioridad, con control de acceso y escaleras de emergencia. El departamento es apto tanto para mascotas como para uso profesional, con preinstalación de aire acondicionado y calefacción individual por aire, asegurando confort durante todo el año. Este inmueble ofrece además características adicionales como aire acondicionado individual, ventanas de doble acristalamiento, y cerramientos de PVC, garantizando un ambiente moderno y eficiente energéticamente. Este es un espacio donde se combinan estilo moderno con funcionalidad, ideal para quienes buscan una vida cómoda y contemporánea en una ubicación privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.