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Departamento en venta en Almagro Sur · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 89.000 de expensas
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Almagro Sur · 1 ambiente

Departamento de 2 Ambientes en Almagro

Virrey Liniers · Almagro Sur, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Estado
Bueno
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento de dos ambientes en el barrio de Almagro. A una cuadra de Av. Rivadavia, y tres cuadras del Subte Línea A. La unidad cuenta con cocina independiente, pisos de parquet, dormitorio con placard y baño completo. Linda distribución y buen estado general. Se escuchan propuestas. Apto crédito. Venta en firme.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.857 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Almagro Sur

El precio de departamentos de un ambiente en Almagro Sur esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 20% mas que en julio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Almagro Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Almagro Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Almagro Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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