venta
USD 240.000
Departamento · 146m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Almagro · 4 amb · 3 dorm · 146 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Estado de Palestina al 500, Almagro
USD 84.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 84.900
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Estado de Palestina al 500, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Pide USD 84.900, un 11% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 1 ambientes en venta en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Estado de Palestina al 500.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.358lo normal · 2.651
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 95.425
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 294 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.332
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moderno monoambiente al frente de 36 m² totales, ubicado a media cuadra del Hospital Italiano, una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad.La unidad se encuentra en perfecto estado y se entrega amoblada, lista para habitar o destinar a renta.
Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un balcón al frente con aberturas de PVC que aportan gran aislamiento térmico y acústico.
Baño completo con grifería y terminaciones de calidad.
Su ubicación y estado general la convierten en una oportunidad ideal para inversión, con una excelente rentabilidad garantizada por la cercanía al Hospital Italiano, universidades y transporte público. -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 92.550 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 7.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 765.819 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 92.550
- Precio del aviso
- USD 84.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.055
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.486
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.109
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 765.819/mes
Necesitas ingresos por $ 3.063.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Estado de Palestina al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Don Jose1 min · 12 m
Carrefour Express1 min · 88 m
Chen Zhunqin2 min · 155 m
Educacion
· 88 en la zona
CENS Nº 29 DE 02 · adultos · publica3 min · 199 m
PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica3 min · 199 m
CENTRO PSICOPEDAGOGICO ACUARELA · especial · privada3 min · 208 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Almagro10 min · 631 m
Plazoleta Crucero General Belgrano10 min · 660 m
Plazoleta Elias Alippi11 min · 704 m
Salud
· 64 en la zona
HOSPITAL ITALIANO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 204 m
BIOGENAR · centro de salud · privado4 min · 228 m
SEDE CENTRAL OBRA SOCIAL DE TRABAJADORES, PASTELEROS, CONFITEROS, PIZZEROS, HELADEROS Y ALFAJOREROS · centro de salud · obra social4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Almagro
El precio de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 379 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Almagro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 379 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 725 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.424/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 623 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 76.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 620 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Almagro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 124.317
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 2.107 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estado de Palestina al 500, Almagro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Almagro 
venta
USD 208.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes
Almagro · 4 amb · 3 dorm · 84 m2 · publicada hoy
venta
USD 265.000
Departamento · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Almagro · 4 amb · 3 dorm · 93 m2 · publicada hoy
venta
USD 220.000
Departamento · 128m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Almagro · 4 amb · 3 dorm · 128 m2 · publicada hoy
venta
USD 175.000
Departamento · 83m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Almagro · 4 amb · 3 dorm · 83 m2 · publicada hoy
venta
USD 259.800
Departamento · 166m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Almagro · 4 amb · 3 dorm · 166 m2 · publicada hoy