Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
USD 500
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 772.600

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 1 ambiente

Monoambiente temporario.

Montañeses 2800, Piso 3, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 1 ambiente, USD 500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 14/08/2026 (de USD 550 a USD 500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuñez

Descripcion

Hermoso Monoambiente amueblado en Núñez ¡Listo para mudarse! Este departamento está ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a pocos pasos de cafés, restaurantes, supermercados y transporte público, Subte y líneas de colectivo. Características principales: Ambiente luminoso: Amplio living-comedor con sofá, mesa, sillas y TV. Cocina equipada: Incluye heladera, microondas, horno, vajilla y utensilios de cocina. Baño completo: Con bañera y detalles modernos. Aire acondicionado y calefacción: Para tu comodidad todo el año. Luminoso y con hermosas vistas. El edificio cuenta con amenities (piscina • gimnasio • parrilla (dar aviso 1 semana antes) • laundry). Ideal para profesionales, parejas o estudiantes que buscan comodidad y estilo. No se aceptan mascotas Contratos temporarios Valor de alquiler con todo incluido Internet muy buena para poder trabajar Los metros expresados son a título informativo del aviso, al momento de concretar la reserva se mostrará la documentación correspondiente. Titular: Martillera Publica, Tasadora y Corredora Inmobiliaria Rosana Assanelli CUCICBA 7310

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 550USD 50021 de jul de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 550 → USD 500-9.09%

Precios en Nuñez

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nuñez es USD 900, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montañeses 2800, Piso 3, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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