alquiler-temporal
USD 550
Alquiler Temporal Luminoso con cochera en Nuñez
Nuñez · 1 amb · 29 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler temporal
USD 550
+ ARS 137.000 de expensas
= $ 846.835
Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 1 ambiente
Impecable monoambiente en nuñez con piscina
Avenida Del Libertador 7800, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nuñez, 1 ambiente, 36 m², USD 550/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 650).
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 25/09/2026 (de USD 600 a USD 550): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- USD 650/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuñez
Descripcion
DISPONIBLE DESDE EL 1 DE OCTUBRE, SE PUEDE VISITAR.
Impecable ambiente totalmente equipado, todo luz, balcón, cocina integrada, baño completo, excelente edificio desarrollado sobre Av del Libertador, muy cerca de Obras Sanitarias, River, y Club Ciudad de Buenos Aires, alquiler temporario NO incluye expensas ni servicios (Aysa incluido en expensas) ABL, luz e Internet.
MInimo 3 meses. LEY 5115 CUMPLE
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 25 de sept de 2026USD 600 → USD 550-8.33%
Precios en Nuñez
- Mediana del barrio
- USD 900
- Avisos relevados
- 54
- Esta propiedad
- USD 550
El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nuñez es USD 900, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Del Libertador 7800, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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