Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
USD 1.100
+ ARS 355.000 de expensas
= $ 1,7 M

Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 1 ambiente

Huergo 475 by consultatio monoambiente en alquiler puerto madero. cochera opcional.

Huergo 400, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monserrat, 1 ambiente, 31 m², USD 1.100/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 83,3% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 18/08/2026 (de USD 1.200 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 178.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 34 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Alquiler monoambiente en Monserrat Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Monoambiente amplio amoblado en alquiler temporal opcional cochera Requisitos: Minimo 3 meses de alquiler Deposito en garantía Ingresos comprobables Frente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Buenos Aires, rodeado de los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero, a 750 metros del Puente de la Mujer. Gimnasio Sala de yoga y relajación, Pista de running, Espacios para fitness. Equipos de última generación, circuito de running exterior. Biblioteca Sala de estudio Co-working. Salas adaptables a modalidades de trabajo grupal, o individual. Biblioteca. Community: Espacio en doble altura para el encuentro de la comunidad Huergo. Cocina comunitaria conectada al laundry, playroom y SUM en doble altura. Terraza. Sala de juegos. Rooftop: En la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina climatizada con cubierta vidriada retráctil. Terraza con parrillas exteriores y miradores para descubrir la postal perfecta de la ciudad y el río desde el piso 38. 2800 m2 de parque. Gastronomía, Pasaje de arte, Lugar de encuentro. Parque Central. Acceso concebido como galería de arte. Café, bar, resto. Vegetación, espejo de agua, biodiversidad 1500 m2 de espacios comunes para conectar, 2800 m2 de espacios verdes para disfrutar. 5 sectores del edificio distribuidos en altura para compartir. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 1.200USD 1.10011 de ago de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%

Precios en Monserrat

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Monserrat es USD 650, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Huergo 400, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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