Departamento 1 ambiente en alquiler en Monroe al 5771 2° B, Villa Urquiza

Departamento 1 ambiente en alquileren Monroe al 5771 2° B, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Esta en lo normal

Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Monroe al 5771 2° B.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 740.000lo normal · 760.000847.725

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 760.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
454 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 735.941
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento mono-ambiente al contra-frente con balcón. Ambiente único con cocina incorporada, baño completo. • Muebles completos, alacenas, bajo mesada, barra desayunadora con espacio de guardado. Ventanal con persiana. • Placard con puertas corredizas, frente espejado e interior completo. • Balcón corrido, conexión para lavarropas. * Split fío calor* Contrato de locación por 24 meses indexado trimestrales por IPC. Se requiere garante propietario de CABA y acreditación de haberes acode al valor del alquiler. Edificio de PB y 8 pisos entre medianeras de 24 unidades funcionales. Múltiples medios de transporte público en la zona!!! ----------------------------------------------------------------------------------- Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos.Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación. ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. CPI 2244

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 733 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Monroe al 5771 2° B

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 65 en la zona
Carrefour3 min · 186 m
Supermercado Sabrina · Avenida Olazabal3 min · 213 m
Lo de Fiore · Avenida Franklin D. Roosevelt 56573 min · 219 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 250 m
DR LUIS PASTEUR · primaria · publica6 min · 407 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio11 min · 674 m
Plazoleta Pascual Contursi11 min · 726 m
Alfredo De Angelis12 min · 786 m
Salud · 25 en la zona
HOSTAL CULLEN · clinica especializada · privado4 min · 256 m
RESIDENCIA ARCE · clinica especializada · privado5 min · 324 m
ALTOS DEL URQUIZA · clinica especializada · privado6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 675.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 209 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monroe al 5771 2° B, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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