alquiler
$1.500.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Tomas Le Breton 4900, Villa Urquiza
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Tomas Le Breton 4900, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 159 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Tomas Le Breton 4900.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 877.000767.154975.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 877.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 600 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[PEIRAN-179] MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCON CORRIDO AMOBLADO EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UN HALL DE ENTRADA, COCINA INTEGRADA AL LIVING, AMPLIO AMBIENTE CON DOBLE SALIDA A BALCON, AIRE ACONDICIONADO Y RADIADORES, EQUIPADO CON PLACARD CON SILLON/CAMA, MESA Y JUEGO DE SILLAS, BARRA DESAYUNADORA CON BANQUEAS, COCINA CON LAVARROPAS, HELADERA Y MICROONDAS, EDIFICIO CON SUM, PILETA Y PARRILLA DE USO COMUN.
Servicios: ABL, Agua Corriente, Electricidad
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 733 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tomas Le Breton 4900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 82 en la zona
Urquiza Market1 min · 82 m
La Familiar2 min · 144 m
Supermercado Max-On2 min · 154 m
Educacion
· 55 en la zona
EL JARDIN DEL FONDO · otros · privada3 min · 187 m
CNEL.JOSE DE OLAVARRIA · primaria · publica4 min · 267 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Echeverria5 min · 305 m
Plaza Jorge Casal7 min · 441 m
Plaza Marcos Sastre9 min · 579 m
Salud
· 30 en la zona
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado3 min · 198 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado4 min · 281 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 209 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tomas Le Breton 4900, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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