alquiler
$1.500.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
Monambiente totalmente amoblado.contrafrente.balcón.nuevo
Aizpurua 3500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Aizpurua 3500, Villa Urquiza.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 800.000700.000887.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 82 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Bellísimo Monoambiente amplio.
Pisos de porcelanatto.
Cocina totalmente equipada, con amoblamiento completo, heladera, lavarropas, vajilla, cubiertos, elementos para cocinar.
Equipado para 2 personas.
Mesa con 4 sillas.
Televisor smart.
Dormitorio con sommier 2 plazas.
Placard.
Aire acondicionado.
Baño completo con vanitory.
Balcón
Apto profesional
Nuevísimo.
Super moderno y confortable.
Detalles de buen gusto
Próximo al parque Saavedra, Avenida de los Constituyentes y General Paz.
Fácil acceso
DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO.
Para el que se va a vivir solo, para el que se separa, para los que se unen, para los que vienen a estudiar, para los que vienen a trabajar..........
vos, a cuál perteneces?
EL PROPIETARIO NO ACEPTA MASCOTAS.
NO ES NEGOCIABLE
CONDICIONES: CONTRATO NORMAL O TEMPORARIO (MÍNIMO 3 MESES).
MES ADELANTADO. 2 MESES DE DEPÓSITO.
DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS QUE TRIPLIQUEN EL IMPORTE A ABONAR DE ALQUILER.
GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA (SOLO DE CABA) O .
CONTRATO: 2 AÑOS.
ACTUALIZACIÓN IPC TRIMESTRAL
Otros Servicios:
Lavarropas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 831.932
En 12 meses
~$ 1.009.409
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 733 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Paz) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 30 en la zona
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Dia6 min · 412 m
La Aurora7 min · 438 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO PIEDRA LIBRE · especial · privada2 min · 110 m
CARLOS GARDEL · primaria · publica3 min · 215 m
HELENA LARROQUE DE ROFFO · primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque General Paz7 min · 465 m
Plaza Doctor Vicente Solano Lima8 min · 522 m
Parque Padre Mugica10 min · 628 m
Salud
· 11 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLAMAYOR · clinica especializada · privado4 min · 263 m
AYELEN · clinica especializada · privado7 min · 444 m
MACAMAX SA · clinica especializada · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 209 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aizpurua 3500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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